Duyệt điều chỉnh đồ án quy hoạch 1/2000 KDC – Công viên văn hóa Phường 4, Quận 8
Ngày đăng: 12-10-2017
Lượt xem: 5831
Ủy ban nhân dân Thành phố vừa có quyết định Duyệt điều chỉnh cục bộ đồ án quy hoạch chi tiết xây dựng đô thị tỷ lệ 1/2000 Khu dân cư – Công viên văn hóa Phường 4, Quận 8 (phía Bắc đường Tạ Quang Bửu).
Theo đó, quy mô khu vực điều chỉnh cục bộ quy hoạch có diện tích 14,74 ha bao gồm các ô phố có ký hiệu I-8 và I-X5 trên bản vẽ tổng mặt bằng quy hoạch sử dụng đất của đồ án. Vị trí Phía Đông Bắc giáp rạch Ông Nhỏ; Phía Tây Nam giáp đường Cao Lỗ (lộ giới 30m); Phía Đông Nam giáp đường Tạ Quang Bửu (lộ giới 32m); Phía Tây Bắc giáp rạch Du. Đường dự phóng (đoạn từ Phạm Thế Hiển đến Cao Lỗ): 16,0m
Nội dung điều chỉnh cục bộ quy hoạch gồm chức năng sử dụng đất, quy mô dân số, các chỉ tiêu sử dụng đất quy hoạch đô thị cụ thể như sau:
|
Ký hiệu
|
Chức năng
|
Ký hiệu
|
Chức năng
|
Diện tích (ha)
|
Số dân (người)
|
Tầng cao (Tối đa)
|
Mật độ XD (Tối đa) (%)
|
Hệ số SDĐ (Tối đa)
|
|
I-8
|
Hỗn hợp
(tái định cư)
|
I-8
|
Đất ở (Nhà nghiệp vụ, nhà ở chiến sĩ công an)
|
1,42
|
2.385
|
33
|
40
|
6,0
|
|
X5
|
Công viên cây xanh
|
0,50
|
-
|
1
|
5
|
0,05
|
|
I-X5
|
Công viên cây xanh (cấp khu vực)
|
I-21
|
Đất thương mại dịch vụ
|
7,00
|
-
|
8
|
60
|
4,80
|
|
I-22
|
Đất ở (nhà tái định cư)
|
1,00
|
2.100
|
30
|
40
|
7,00
|
|
I-X5
|
Công viên cây xanh
|
4,70
|
-
|
1
|
5
|
0,05
|
|
|
Cây xanh ngoài ranh (hành lang an toàn Rạch Du)
|
|
Công viên cây xanh
|
0,12
|
-
|
1
|
5
|
0,05
|
|
Tổng diện tích
điều chỉnh
|
14,74
|
(TTQH)